Maison à vendre, 398m², Orbec

Description

Magnifique hôtel particulier ,demeure d'exception et de caractère Dans un environnement privilégié, ce remarquable hôtel particulier de 15 pièces véritable demeure haut standing offre des volumes généreux et des prestations exclusives pour une clientèle exigeante. Dès l'entrée, un majestueux hall de réception dévoile le caractère raffiné de la propriété. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, se composent d'un beau séjour et d'un élégant salon. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité conjugue fonctionnalité et confort au quotidien. Les étages proposent des suites aux belles proportions offrant un confort absolu dans une ambiance intimiste. Pensée comme un véritable lieu de vie dédié au bien- être, cette propriété bénéficie d'un espace de détente exceptionnel comprenant une salle de sport, une salle de massage, un spa et un sauna, invitant à des instants de relaxation privilégiée. Deux maisonnettes de 37 et 30 m2 chacune, ainsi qu'un studio de 26m2 entièrement équipés et aménagés viennent compléter cet ensemble rare. A l'extérieur, un magnifique jardin paysagé de 700m2 en clos masure constitue un véritable écrin de verdure. Agrémenté d'une terrasse, il offre un cadre adapté pour les réceptions, les moments de détente, où les repas en plein air en toute intimité. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien, des volumes remarquables et des prestations contemporaines de haut standing, cette propriété d'exception séduire les amateurs de demeure de caractère. Une belle cave ancienne et trois garages d'une surface de 50 m2 environ font également partie de l'ensemble. Ce bien rare sur le marché peut également convenir au développement d'une activité d'accueil haut de gamme. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite d'exception votre contact Nexus Immobilier Véronique GARMIGNY Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7460.00 et 10160.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Véronique GARMIGNY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941832040 RCP L'agence CIC agence Saint Valérie en Caux