Maison à vendre, 98m², Guillac

Description

Située à Guillac, cette maison non mitoyenne, construite en 2004 et élevée sur deux niveaux, développe une surface habitable d'environ 98 m² sur un terrain de 420 m². Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, et dispose de 2 salles d'eau ainsi que de 2 WC. L'agencement intérieur offre des espaces de vie adaptés à une occupation familiale, avec une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. A l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, avec une vue dégagée sur l'espace vert. Un garage de 25 m² complète l'ensemble. Le bien est en très bon état. Il est équipé de menuiseries en aluminium et son chauffage est assuré par des installations électriques et un poêle à bois. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 175 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 6 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 249 780 euros. 240 000 euros + Honoraires de négo. : 9 780 euros (soit 4,08% à la charge de l'acquéreur)