Appartement à louer, 130m², Versailles

Description

Notre-Dame, entre la gare Rive-Droite et la Place du Marché - Emplacement n°1 et calme assuré pour ce charmant Duplex de 8 pièces (5 chambres et 1 bureau), loué non meublé, d'une surface de 130.15 m² carrez (167.55 m² au sol). L'appartement se situe aux derniers étages (3ème et 4ème sans ascenseur) d'une petite copropriété ancienne bien entretenue. Le premier niveau se compose : d'une entrée accessible par un escalier privatif partant du 2ème étage de l'immeuble, d'un bel espace de réception de 34,49 m² avec de jolies poutres apparentes. Attenante à la salle à manger, se trouve une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson. Un dégagement avec rangements mène ensuite à un bureau avec placard, une chambre de 12.35m², une salle de douche avec Wc et un espace de buanderie. Un Wc d'invités avec lave-mains complète ce premier niveau. Au second niveau, l'appartement dispose : de 2 petites chambres de 6.10m² et 6.78m² carrez (11.73m² et 11.27m² au sol) dont une avec un grenier, d'une 4ème chambre de 11.23m² carrez (16.65m² au sol) et enfin, d'une chambre parentale de 15.50m² carrez (22.58m² au sol) disposant de son espace dressing et de sa salle de bain avec Wc. Le système de chauffage est individuel au gaz et la production d'eau chaude individuelle mixte gaz / électrique. Un cagibi sur le palier est annexé à l'appartement. Nouveauté Orpi ! Disponibilité le 07 juillet 2026 Ref : 5319 Dpe : D (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 euros et 2740 euros Ttc années de référence 2021, 2022 et 2023 Provision sur charges avec régularisation annuelle. Honoraires charge locataire (visite, constitution de dossier et rédaction d'acte) : 1574.82 euros Ttc Honoraires d'état des lieux d'entrée : 394.35 euros Ttc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :