Maison à vendre, 45m², Douvaine

Description

À Douvaine, la résidence s’installe en centre-ville, au plus près des commerces et des services publics. La commune occupe une position recherchée du Chablais, entre Genève, Annemasse et Thonon-les-Bains. La frontière suisse et le lac Léman se rejoignent en quelques minutes. La desserte constitue le premier atout du programme. Plusieurs lignes de bus relient Genève et Thonon depuis les arrêts voisins. La gare proche ouvre l’accès au réseau ferroviaire transfrontalier vers Genève. Les axes routiers structurants du secteur passent à proximité immédiate, et l’aéroport international de Genève reste aisément accessible. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces avec attique, répartis dans trois bâtiments. Les surfaces s’ouvrent sur des balcons, et les derniers niveaux profitent de vastes terrasses. L’architecture adopte une volumétrie sobre et contemporaine. Les toitures terrasses sont végétalisées. Les façades sont isolées par l’extérieur. Les jardins privatifs au rez-de-chaussée sont engazonnés et délimités par des haies, tandis que les espaces extérieurs paysagers animent le cœur de l’opération. Le cadre reste résidentiel et calme, entre vignes, lac et montagnes, avec des vues dégagées sur les massifs. Le programme vise la certification NF Habitat et respecte la réglementation environnementale RE2020.