Appartement à vendre, 105m², Mâcon

Description

Duplex 4 pièces 105 m² Mâcon - Quartier Lacretelle, dans un environnement calme, découvrez ce bel appartement en duplex d'environ 105 m2, situé au 2e étage d'une petite copropriété. Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour une vie de famille. Le premier niveau offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin commun de la copropriété. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux, aux beaux volumes, idéalement situé en centre-ville tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 5 lots principaux. Charges de copropriété mensuelles de 33 euros. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1604 euros et 2170 euros. Années de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 105 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 604 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).