Maison à vendre, 291m², Nantes

Description

Dans une impasse privée, au calme absolu, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison familiale offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, luminosité et beaux volumes. Passé le vaste hall d'entrée, la maison séduit par sa double réception de plus de 60 m², baignée de lumière, réunissant salon avec cheminée et salle à manger ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire. Ces espaces de vie donnent directement de plain-pied sur un bel espace extérieur aux accents méridionaux. Une arrière-cuisine complète cet espace parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions. L’étage est entièrement pensé pour le confort de la famille. La suite parentale bénéficie de sa propre terrasse et réunit une chambre, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec baignoire d'angle et douche. Trois autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative, auxquelles s’ajoutent une chambre supplémentaire ou bureau avec mezzanine selon les besoins. Le deuxième étage propose des combles partiellement aménagés pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux ainsi qu’un grenier, offrant encore de belles possibilités d’évolution ou de rangement. À l’extérieur, le charme opère avec un jardin à l’esprit méditerranéen, particulièrement agréable et préservé, autour d’une grande terrasse et d’une piscine. Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir famille et amis. La maison bénéficie également d’un double garage et d’un sous-sol comprenant une cave de rangement, une cave à vins ainsi que le local technique de la piscine. Un emplacement privilégié, le calme d’une impasse privée, des volumes généreux et un niveau de confort rare: une maison familiale à découvrir pour en apprécier pleinement les qualités. Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 092 000€ soit un prix net vendeur de 1 050 000€ auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09. 41.78. 14. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.