Appartement à louer, 60m², Apprieu

Description

L'agence Madrigal Immosquare de VOIRON vous propose à la location : Rare à la location sur Apprieu, résidence "Le St Georges", 85 route du Rivier, école, arrêt de bus et centre du village à proximité. Découvrez ce bel appartement moderne de 3 pièces avec balcon et garage, idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue. Avec une surface habitable de 60,13 m², ce logement en très bon état offre une entrée accueillante avec placard, un spacieux séjour lumineux de plus de 25 m² avec cuisine équipée, deux chambres confortables dont l'une avec placard, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées. Profitez également d'un agréable balcon de près de 4.82 m² pour vos moments de détente. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière garantissent confort et efficacité, avec un classement énergétique C. Un grand garage privatif de 17 m² complète ce bien, apportant un atout supplémentaire au quotidien. Vous apprécierez le calme d'Apprieu, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Loyer : 785 € par mois charges comprises. Provisions mensuelles sur charges récupérables : 31 € (comprenant les frais de copropriété et l'entretien de la chaudière). Dépôt de garantie : 750 € HCL : 667 € (constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 485 € TTC + Etat des lieux d'entrée : 182 € TTC) Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 785,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 667,00 euros ( soit 11,09 euros/m² ) dont 182,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.