Appartement à vendre, 85m², La Ciotat

Description

Triplex 4 pièces 85 m² RARE À LA VENTE. CENTRE-VILLE DE LA CIOTAT. Situé en plein coeur de La Ciotat, ce triplex T4 offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de biens atypiques. Réparti sur trois niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouvrant sur une agréable terrasse, d'un cellier, d'un WC ainsi que d'un accès à un jardin privatif de belle superficie. Le premier étage accueille trois chambres, une salle de bains et un second WC. Au dernier niveau, vous profiterez d'un magnifique toit-terrasse offrant un espace extérieur rare en centre-ville. Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, le Vieux-Port, les restaurants et les plages. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour transformer ce bien en une résidence de caractère alliant confort, espaces extérieurs et vie citadine. Une opportunité rare sur le marché ciotaden, réunissant terrasse, toit-terrasse, grand jardin privatif et garage en plein centre-ville. Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :