Maison à vendre, 230m², Neulise

Description

A 1h de Clermont, Lyon, St Etienne NEULISE (42590), vends en exclusivité corps de ferme avec 2,85 hectares de terrain. Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de calme ? Découvrez ce magnifique corps de ferme de 230 m² habitable avec cour fermée, niché sur un terrain de 2,85 hectares, avec piscine et jardin paysager. Les dépendances de 410 m² à aménager selon vos envies (atelier, gîte, garages, écuries, stockage,..). Conviendrait pour amateur d'animaux. Au rez de chaussée une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour/salon avec cheminée, un bureau, une salle d'eau avec toilette, cave et chaufferie. Au 1er étage, 4 grandes chambres, espace de vie, salle de bain, toilette indépendant. Le cadre verdoyant à seulement quelques minutes du bourg et un quart d'heure du Coteau / Roanne Une propriété rare sur la commune de Neulise. Son environnement bucolique en zone verte ne permet pas la création de chambres d'hôte et/ou gîte. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 euros et 4090.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller : Fabrice Presle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne RCP GALIAN