Maison à vendre, 71m², Lavalette

Description

Aucun travaux à prévoir – Vente de particulier à particulier (sans frais d'agence). À Lavalette, dans une copropriété calme et sécurisée, à seulement quelques minutes de Carcassonne, venez découvrir cette charmante maison de 71 m², parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte moderne. Le poêle à granulés apporte une ambiance cocooning en hiver, tandis que la climatisation réversible garantit un confort toute l'année. La maison comprend : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 chambres, toutes deux équipées de placards intégrés. Salle de bains fonctionnelle. Garage privatif. Jardin d'environ 55 m² Les + : ✔ Climatisation réversible ✔ Poêle à granulés ✔ Garage ✔ Résidence sécurisée ✔ Eau comprise dans les charges de copropriété Informations pratiques : Surface : 71 m² 3 pièces 2 chambres Jardin : ≈ 55 m² Charges de copropriété : 1 250 €/an (eau comprise) Taxe foncière : environ 800 €/an Consommation d'électricité : environ 800 €/an DPE : C (voire B, nouveau diagnostic en cours) ? Prix : 150 000 € Maison idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.