Maison à vendre, 94m², La Chapelle-du-Noyer

Description

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À découvrir sans tarder ! Venez découvrir ce beau pavillon de plain-pied sur vide sanitaire, construit en (2024), situé sur la commune de la Chapelle-du-Noyer (28200), à seulement 5 minutes de Châteaudun et à proximité immédiate de centre Leclerc. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 46 m², lumineuse comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec son accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, dont une belle chambre de 13 m² avec dressing, ainsi que deux autres chambres de 9.63 m²et 10.48 m². Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, sèche serviettes électrique et VMC, ainsi qu'un Wc indépendant avec lave-mains, et un cellier. En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en béton lavé de 36m, idéale pour vos moment de détente. Un garage de 27 m². Le tout édifié sur un terrain de 621 m² Confort et équipements : -Ballon thermodynamique de 200L -Baies vitrées coulissante en double vitrage + volets roulant électrique commandées -Chauffage pompe à chaleur AIR / AIR + électrique -Tout-à-légout -Détecteur de fumée - Les plus : Construction récente aux normes RE 2020. La commune dispose d'une école maternelle et primaire, tous - commerces sont à proximité du centre Leclerc Saint Denis les Ponts - Pavillon exonéré de taxe foncière moins de 5 ans Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez -moi par téléphone ou mail Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )