Appartement à louer, 73m², Savigneux

Description

Vous rêvez d'un appartement moderne, spacieux et confortable ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce superbe F3 de 73,54 m² meublé, dans une copropriété récente et sécurisée avec visiophone et ascenseur, située rue de la Paix à Savigneux. Dès votre entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir, avec une cuisine ouverte et équipée avec une plaque de cuisson, un four, une hotte et un réfrigérateur-congélateur, le tout parfaitement intégré dans un design moderne. Les deux chambres, chacune dotée de placards aménagés, s'ouvrent sur une vaste terrasse de 29.61m² couverte. Imaginez-vous profiter de cette extension extérieure, agrémentée de jardinières et donnant sur un jardin verdoyant, un véritable havre de paix en plein cœur de Savigneux. L'appartement dispose également d'un cellier avec un coin buanderie, idéal pour votre machine à laver, ainsi que d'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque. Les Wc sont séparés et comprennent un point d'eau, ajoutant une touche de praticité au quotidien. Pour votre confort, le mode de chauffage au sol par pompe à chaleur garantit une excellente performance énergétique, vous permettant de vivre dans un espace chaleureux tout en réalisant des économies d'énergie. Enfin, cet appartement est complété par un garage sécurisé avec une porte motorisée et une place de parking privative au rez-de-chaussée de la copropriété. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement à la fois moderne, confortable, sécurisé et proche de toutes commodités. Ce F3 meublé à Savigneux a tout pour plaire et n'attend plus que vous ! Loyer : 822.00€ Charges : 83.00€ avec entretien pompe à chaleur inclus. Dépôt de garantie : 1644.00€ Frais d'agence: 550.00€ Ttc dont 219€ de frais état des lieux. CLASSE Energie Et Classe Climat A. Loyer de 905,00 euros par mois charges comprises dont 83,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 550,00 euros ( soit 7,48 euros/m² ) dont 219,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.