Maison à vendre, 159m², Agen

Description

Maison 6 pièces 159 m² Dans un environnement résidentiel et agréable de Pont-du-Casse (10 minutes du centre ville d'Agen) , découvrez cette maison de 159 m2 où le jardin, la piscine et les espaces extérieurs offrent un cadre de vie particulièrement plaisant. Implantée sur une parcelle de 925 m2, la maison profite d'un jardin entièrement clos avec une vue dégagée sur la nature. La piscine s'intègre parfaitement et s'accompagne de jolies terrasses, offrant différents espaces. À l'intérieur, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les espaces communiquent naturellement avec l'extérieur et offrent une agréable sensation de volume. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire complètent cet espace. Le sous-sol comprend une buanderie/chaufferie ainsi qu'un atelier, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et les activités du quotidien. Un carport vient compléter la propriété et permet de stationner un véhicule à l'abri. Une maison chaleureuse et lumineuse, pensée autour de ses espaces de vie et de son agréable environnement extérieur. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT: : A Estimation des coûts annuels d'energie entre 1 430EUR et 2 010EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 5.25 %, le prix net vendeur est de 305 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par D'ALFO Anthony, agent commercial - RSAC AGEN 907 653 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 159 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)