Maison à vendre, 87m², Saint-Herblain

Description

Maison récente de 2018 – 3 chambres – Terrasse plein sud – Dpe A Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Herblain Bourg, cette maison individuelle construite en 2018 offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, avec peu de vis-à-vis et une vue dégagée sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque induction, hotte) donnant sur un vaste séjour lumineux. Celui-Ci s’ouvre directement sur une terrasse carrelée de 35 m² exposée plein sud et sur le jardin. Un cellier ainsi qu’un Wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains avec douche et meuble vasque, ainsi que d’un second Wc. Les prestations comprennent : Dpe B Chaudière gaz à condensation Panneaux photovoltaïques Double vitrage à isolation renforcée Carrelage grand format, joint extra fin Cuisine H-Gamme Volets roulants électriques Aucun travaux à prévoir À l’extérieur : Terrasse de 34 m² Jardin Cabanon de jardin de 5 m² Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé Le mobilier et l’électroménager peuvent être laissés sur place selon les souhaits des acquéreurs. Localisation : Centre de Saint-Herblain Bourg à 800 m École maternelle et collège à 500 m Transports en commun à 300 m Zone commerciale Atlantis à 5 minutes Centre de Nantes à 15 minutes Littoral à 40 minutes Charges Asl : entretien des espaces verts, voirie, relevé des compteurs d’eau froide et entretien de la chaudière individuelle Taxe foncière : € Vente directe entre particuliers.