Maison à vendre, 92m², Peyruis

Description

À découvrir au cœur de Peyruis, cette maison de village de 92 m² répartie sur 4 niveaux séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Habitable immédiatement, elle offre de beaux volumes et constitue une excellente base pour un projet de rafraîchissement selon vos goûts. Vous profiterez notamment d'une terrasse couverte d'environ 10 m², idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'une double cave d'environ 15 m², parfaite pour le stockage. Composition : Au Rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte • Salle à manger • Wc • Accès à la double cave 1er étage : • Grande chambre (actuellement aménagée en salon) • Salle de bain 2e étage : • Chambre • Wc indépendant • Douche indépendante 3e étage : • Chambre ou Espace bureau / buanderie • Accès direct à la terrasse Les + du bien : ✅ 92 m² habitables ✅ Terrasse couverte d'environ 10 m² ✅ Double cave d'environ 15 m² ✅ 3 chambres possibles ✅ Volets roulants électriques motorisés installés en 2023 ✅ Double vitrage ✅ Compteur Linky ✅ Toiture entretenue ✅ Taxe foncière : 972 €/an ✅ Commerces, écoles et accès A51 à proximité immédiate À savoir : La maison est habitable en l'état et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de rénovation permettant de révéler tout son potentiel. L'audit énergétique ainsi que l'ensemble des diagnostics sont disponibles. Investisseurs : Le bien peut également convenir à un investissement locatif. Si vous le souhaitez, je peux rester locataire pour une période à déterminer, vous permettant de bénéficier d'un locataire en place dès l'acquisition. Les modalités pourront être définies ensemble. Prix : 129 900 € ? N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Vente de particulier à particulier. Merci aux professionnels de respecter ce choix et de ne pas me solliciter pour un mandat.