Appartement à vendre, 130m², Graulhet

Description

Immeuble De Rapport Investissement Locatif. Votre agence Century 21 Sg Immo vous propose à la vente cet immeuble de rapport d'environ 130 m², situé dans un secteur recherché de Graulhet, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. L'ensemble immobilier se compose de 3 logements actuellement loués et d'un jardin clos : Un appartement T2 en rez-de-chaussée Un appartement T3 au 1er étage Un appartement T3 au 2 étage Revenus locatifs actuels : 1 377 € par mois charges comprises, offrant une rentabilité brute d'environ 10 %. Prestations complémentaires : Immeuble en très bon état général Compteurs individuels électricité pour chaque logement Gestion optimisée du chauffage grâce à des défalqueurs individuels sur chauffage gaz de ville Emplacement attractif proche des services et commodités Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine locatif avec un immeuble offrant déjà une exploitation en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Century 21 de Graulhet