Appartement à vendre, 40m², Biscarrosse

Description

Une adresse nichée dans un environnement boisé à Biscarrosse Au cœur des Landes, Villa Capalya prend place dans un cadre naturel privilégié à Biscarrosse. Implantée sur un espace boisé classé, la résidence profite d’un environnement verdoyant où les arbres centenaires participent à une atmosphère apaisante. Un équilibre entre nature et vie quotidienne Située avenue du Maréchal Lyautey, l’adresse permet de concilier tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités. Le centre-ville, les commerces et les équipements du quotidien restent facilement accessibles, renforçant la praticité de ce programme neuf à Biscarrosse. Les pistes cyclables, très développées dans la commune, offrent une alternative agréable pour les déplacements, en lien avec un mode de vie plus doux. Une résidence intimiste intégrée dans la nature Villa Capalya se compose de seulement 25 appartements, répartis sur deux îlots à taille humaine en R+1. Cette configuration favorise un cadre de vie plus calme et préserve l’intimité des résidents. Une implantation pensée pour valoriser les vues L’organisation des bâtiments permet de dégager des perspectives vers la végétation environnante : vues ouvertes sur la nature verdoyante intégration respectueuse dans le site boisé espaces extérieurs orientés vers le calme Cette approche renforce la sensation de vivre au plus près de la nature à Biscarrosse. Des logements lumineux ouverts sur l’extérieur Les appartements de Villa Capalya, du 2 au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à de grandes baies vitrées et des orientations étudiées. Chaque logement dispose d’un prolongement extérieur conçu pour être pleinement utilisé. Des extérieurs pour prolonger les espaces de vie Balcons, terrasses ou jardins permettent de profiter du cadre environnant : espaces extérieurs privatifs pour chaque logement surfaces adaptées aux moments de détente ou de repas continuité entre intérieur et extérieur Dans ce programme neuf à Biscarrosse, ces espaces deviennent de véritables pièces supplémentaires au quotidien. Un cadre de vie entre océan, lac et forêt Vivre à Biscarrosse, c’est profiter d’un environnement naturel exceptionnel. La proximité de la forêt landaise, des lacs et des plages de l’Atlantique permet de varier les activités en plein air tout au long de l’année. Un territoire propice aux activités de plein air Les alentours offrent de nombreuses possibilités : balades en forêt ou à vélo activités nautiques sur les lacs accès rapide aux plages océanes Cette diversité d’usages renforce l’attractivité de Villa Capalya à Biscarrosse. Des équipements pensés pour le confort et la mobilité La résidence Villa Capalya intègre des solutions adaptées aux besoins actuels. Chaque logement dispose d’un stationnement privatif aérien, facilitant l’organisation quotidienne. Des aménagements en phase avec les nouveaux usages Plusieurs équipements viennent compléter l’ensemble : local vélos sécurisé et équipé places pré-équipées pour bornes de recharge électrique circulations pensées pour les mobilités douces Ces dispositifs accompagnent les évolutions des modes de déplacement à Biscarrosse. Une conception durable et performante Villa Capalya répond aux exigences de la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimisées et un confort thermique adapté aux saisons. Un habitat tourné vers l’avenir La résidence privilégie des matériaux à faible empreinte carbone, contribuant à limiter son impact environnemental. L’intégration d’un ballon thermodynamique permet également d’améliorer l’efficacité énergétique des logements. Avec Villa Capalya à Biscarrosse, la résidence propose un cadre de vie où nature, confort et durabilité s’articulent avec cohérence.