Maison à vendre, 112m², Egreville

Description

Egreville centre, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 112 m², offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Située dans le prolongement de l'ancien local commercial voisin, cette propriété bénéficie d'un emplacement central et d'une configuration intéressante pour différents projets immobiliers. La maison se compose actuellement de 4 pièces, réparties sur une surface d'environ 112 m². Ses volumes et son agencement permettent d'envisager une rénovation complète avec un étage, afin de créer une habitation confortable et fonctionnelle, adaptée à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Le bien dispose également d'une dépendance ainsi que d'une cour d'environ 472 m², offrant un espace extérieur appréciable et de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, stationnement, espace de stockage ou encore création d'un espace extérieur à personnaliser selon les besoins. Des travaux importants sont à prévoir, mais cette configuration constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover et souhaitant laisser libre cours à leur projet. La surface habitable, les dépendances et le terrain permettent d'envisager une réelle transformation et une valorisation intéressante du patrimoine. Par son emplacement au centre de la commune d'Egreville et son potentiel, cette maison s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer son futur lieu de vie qu'à un investisseur ou professionnel de l'immobilier à la recherche d'un projet de rénovation. Un bien rare offrant de belles perspectives après travaux, à découvrir rapidement avec votre agence ERA de Nemours !