Appartement à vendre, 63m², La Rochelle

Description

T3 – La Rochelle (17000) – 246750€ La Rochelle -à seulement 5 minutes à vélo du centre ville – Appartement T3 de 63m² (surface carrez) avec un balcon exposé SUD Ce bien se compose d’une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc indépendant, une terrasse d’environ 8m². Il se situe au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété disposant d’un local à vélo commun. Dans un environnement calme et à proximité de tout commerces ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Ce bien vous est présenté par Simon BREANT – SBPI IMMO – agent immobilier indépendant dont la carte T est CPI. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1112.00 € et 1506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller AD IMMOBILIER : Simon Bréant Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 930 753 934 RCP GAN ASSURANCES Diagnostic de Performance Energétique Consommation214kWh/m².an Emissions6kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions6kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 214 kWh/m².an Émissions : 6 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1112 et 1506 € par an.