Appartement à vendre, 90m², Bischoffsheim

Description

Bel appartement de 4 pièces en duplex vendu loué dans une copropriété bien entretenue et à taille humaine. Situé dans un quartier résidentiel et calme de Bischoffsheim, cet appartement lumineux et spacieux de 111 m² au sol (plus de 90 m² Carrez), orienté principalement Sud/Ouest, possède un balcon de 8m² avec vue dégagée. L’ensemble a été complètement rafraîchi, la cuisine et la salle de bains ont été récemment rénovées avec des matériaux de qualité. L’entrée ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte et permet l’accès à un WC indépendant et à un cellier. La salle de bains dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire, contient un deuxième WC et l'espace nuit est constitué de trois chambres de beau format. En complément, un grand garage ainsi qu’une place de parking privative. Le DPE a été réalisé en 2024 : classe énergétique D et GES C. Consommation en énergie finale du logement : 132 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 222 € et 1 654 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Un investissement immobilier de choix avec revenus locatifs généreux, dans une commune dynamique et à proximité de toutes commodités ! Pas de frais d'agence.