Maison à louer, 100m², Orléans

Description

Maison de ville T4 neuve 100m² - jardin & terrasse - Orléans Nord - Barrière st Marc ANNONCE EN LIGNE = LOGEMENT DISPONIBLE Petite copropriété de 4 logements en longère dont 2 maisons, rénovée en 2025, environnement pavillonnaire calme. Terrasse, jardin et place de parking privative dans la cour. RDC : Grand placard, WC, entrée donnant sur un salon spacieux et lumineux avec une grande baie vitrée et cuisine neuve aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four) avec accès terrasse. Volets roulants électriques. Etage : Palier avec 3 grandes chambres lumineuses. Salle de bain avec velux (double vasque, baignoire, sèche serviette). Extérieur : Terrasse et jardin de 70m² privé. Chauffage individuel électrique programmable. Ballon thermodynamique pour des économies d’énergies. Visiophone. Fibre optique installée. Compteur individuel, provision pour charges avec régularisation annuelle. Maison proche des écoles et transports: bus à 40 m, tangentielle à proximité, tramway à 500 m, Orléans centre à 15 min. Loyer : 1264 € + 36 € charges = 1300 €/mois Dépôt de garantie : 1264€ DPE : D Disponible : à partir du 10 octobre Visites : à partir du 25 septembre sur rendez-vous Le propriétaire vous a par téléphone, puis rdv pour visite. Dossier avec garanties exigées. Garantie visale acceptée. Revenus ≥ 3x le loyer (prestations sociales non comptabilisées). Frais d'état des lieux à prévoir.