Appartement à vendre, 86m², Aix-en-Provence

Description

Mûre Transaction vous propose cet appartement de type 3/4 pièces de 87 m², situé au 3 étage d’un ancien hôtel particulier, au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence. Entièrement repeint, l’appartement offre de beaux volumes. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, ainsi que d’un couloir desservant une alcôve, idéale pour un espace bureau, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un coin nuit avec salle d’eau attenante conviendra parfaitement à un enfant. À l’étage, une mezzanine équipée de sa propre salle d’eau offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille ou amis. L’appartement dispose également d’un grenier. Un garage situé à proximité, rue de la Molle, peut être acquis en supplément. Honoraires à la charge de l'acquereur, prix hors frais d'agence 450 000 €Copropriété de 34 lots, Charges de copropriété: environ 250 € par trimestre, Taxe foncière: 1358,00 €Bien libre de toute occupationDPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 610 € et 2 210 €(prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)Émissions de gaz à effet de serre: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Julie SANNIER (EI) RSACN° Surface loi Carrez: 86.75 m².