Maison à vendre, 100m², Montils

Description

Au calme et sans vis-à-vis, dans le triangle Pons – Saintes – Cognac, découvrez ce pavillon de plain-pied d’environ 100 m², implanté sur un très beau terrain clos de 1 750 m². Entièrement carrelée, la maison s’ouvre sur une entrée avec placards qui mène à une agréable pièce de vie de 41 m². Cet espace convivial réunit une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d’un poêle à granulés. Le couloir dessert l’espace nuit composé de quatre chambres de 9,05 m², 10,05 m², 10,55 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant de 17,20 m² complète la maison. Pour les propriétaires de véhicule électrique, la maison dispose également d’une borne de recharge de 7 kW. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 1 750 m², entièrement clos et agrémenté d’un portail électrique. Au calme et sans vis-à-vis, cet environnement offre un véritable cadre de vie privilégié. La maison bénéficie également d’une installation électrique ne présentant aucune anomalie et d’un assainissement individuel conforme. L’arrêt de bus scolaire se trouve à seulement 140 mètres de la maison. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’un plain-pied avec quatre chambres, une belle pièce de vie et un grand terrain, dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder ! Annonce présentée par Alexandra PÉAN - - Plus d'informations sur le site alexandra . immo Honoraires 5.16 % TTC inclus charge acquéreur (155 000,00 € hors honoraires). AV TRANSACTION Alexandra PÉAN [Coordonnées masquées] Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 885 206 987 (EI) Ville du greffe : Saintes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. v2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).