Maison à vendre, 4m², Tours

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial PASQUIER et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - TOURS (37000) - - - - - - - - - - - TOURS, Maison d'habitation - TOURS – QUARTIER VELPEAU Charmante maison de ville avec terrasse et extérieur privatif À deux pas de la place Velpeau et de ses commerces, dans une rue adjacente paisible, découvrez cette charmante maison de ville en très bon état, idéale pour un premier achat. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 30 m², exposée ouest, avec une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Un palier dessert deux chambres sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol : Un espace comprenant une buanderie, une seconde salle d'eau et deux pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur : Vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un espace extérieur clos de murs, avec un portail permettant le stationnement d'un véhicule. Un portillon piéton complète l'accès. Un abri de jardin permet également de ranger facilement vélos et équipements. Côté confort : chauffage individuel électrique. Une maison pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier, à découvrir sans tarder ! Pour toute demande de visite, contactez votre office notarial. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2618 à 3542 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 332 720 € dont 3,98% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 006/1489 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PASQUIER et associée - Notaires à Tours - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.