Maison à vendre, 136m², Brécé

Description

Brécé – Maison contemporaine de 136 m² – 5 chambres – À 15 minutes de Rennes Vous recherchez une maison récente, économe en énergie et prête à accueillir votre famille ? Cette belle maison contemporaine située à Brécé, au cœur d'un quartier résidentiel récent de Rennes Métropole, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec une salle d'eau et des WC, permettant une véritable vie de plain-pied. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace fonctionnel avec un accès direct au garage. À l'étage, chacun trouvera son espace avec quatre chambres confortables, une salle de bains familiale et des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin et la terrasse vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et agréable. Les points forts Maison récente de 136 m², sans travaux à prévoir. 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Cuisine aménagée et équipée. Arrière-cuisine / buanderie. Garage attenant. Terrain de 207 m². Excellente performance énergétique (DPE A) avec une consommation de seulement 33 kWh/m²/an. Quartier résidentiel récent, idéal pour les familles. Écoles, commerces, transports et équipements sportifs accessibles rapidement. Rennes à seulement 15 minutes. Cette maison réunit tous les critères recherchés : confort moderne, faible consommation énergétique, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique tout en profitant d'un cadre paisible. Informations complémentaires : Surface habitable : 136 m² Terrain : 207 m² Diagnostic énergétique réalisé le Dépenses énergétiques estimées : entre 660 € et 970 € par an (abonnements compris, années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.