Maison à vendre, 182m², Plélan-le-Petit

Description

Propriété 6 pièces 182 m² Découvrez cette magnifique maison à vendre à Plélan-le-Petit, Avec ses 182 m² de surface habitable. Cette propriété spacieuse dispose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Vous disposerez d'un magnifique jardin de 3 267m² avec son étang de 1300m² alimenté par une source. Vous pourrez produire votre propre bois de chauffage grâce un son bois attenant de 13 000m². Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis et une exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil. À l'intérieur, vous serez charmé par la grande cuisine aménagée et équipée de 56m² , ouverte sur un grand séjour de 35m² avec son insert, où vous pourrez passer des moments inoubliables en famille ou entre amis La maison dispose d'une salle de bain au et d'une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est assuré par un système au fuel avec des radiateurs. À l'extérieur, la maison est en parfait état, avec une belle façade en pierre et des fenêtres mixtes bois et alu, et des volets roulants électriques. Vous pourrez profiter de 2 terrasses pour vos repas en plein air. Le portail électrique vous offre un accès pratique et sécurisé. Le stationnement est également assuré par un préau pouvant accueillir 3 voitures et 3 places de parking extérieures. L'assainissement est géré par une fosse sceptique ClearFox, ne nécessitant aucun entretien. Idéalement située à seulement 1 km de la voie express, vous serez à proximité de l'École Saint-Pierre et l'École Montafilan, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de prestige dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez l'agence NESTENN Dinan pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ref: 07068 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface : 182 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :