Maison à vendre, 64m², Brissac

Description

Prix : 155 000 euros | Surface : 65 m² habitables | Dpe : Non exigé (absence de chauffage) Si vous cherchez un vrai projet de rénovation avec du cachet et un grand espace extérieur, cette maison ancienne en pierre offre une excellente base. Située dans un secteur calme où le quotidien se fait à pied, elle est idéale pour un premier achat, un investissement ou pour les passionnés de travaux. Le principal atout du bien réside dans son grand terrain arboré de plus de 1 000 m². Exposé plein Sud et sans aucun vis-à-vis, il dispose également d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison traversante bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'absence de murs porteurs intérieurs est un vrai avantage, car elle vous permet de redistribuer entièrement les pièces et d'optimiser les 65 m² habitables selon vos besoins. Les amateurs d'authenticité apprécieront les ouvertures en bois à restaurer ainsi que la présence d'une cave, d'un garage. L'emplacement est un autre point fort puisqu'il permet de tout faire à pied ou à vélo. Vous trouverez les commerces de proximité, comme la boulangerie, l'épicerie et la pharmacie, à moins de cinq minutes de marche. Les écoles, de la maternelle au collège, ainsi que le marché local et les parcs se situent à moins de dix minutes. Enfin, les centres commerciaux, les infrastructures sportives et les accès aux transports sont accessibles en moins de quinze minutes de voiture. Le bien est disponible immédiatement et vendu non meublé. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, vous pouvez Christian par téléphone au O6 ou par email à . Honoraires inclus de 8.7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 600 euros. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller La-Franchise-Immo Castelnau-le-Lez : Christian Frédéric Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 883362527 Rcp 883 362 527. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :