Maison à vendre, 115m², Theix

Description

Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de 2019, encore sous garantie décennale, alliant modernité, luminosité, confort de vie et prestations de qualité. Idéalement située au cœur de Theix-Noyalo, dans un environnement résidentiel recherché, elle bénéficie d'un calme absolu, sans nuisance, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des services et des transports. Un extérieur intimiste Sa terrasse invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis dans un cadre paisible et verdoyant. Une pièce de vie lumineuse aux beaux volumesDès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, idéal pour recevoir. Le confort d'une véritable vie de plain-piedLe rez-de-chaussée offre une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, un WC indépendant Un étage pensé pour toute la famille L'étage dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son espace. garage traversant ², pratique pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Les atoutsMaison récente (2019) sous garantie décennale. Calme absolu, à l'abri des nuisances. Vie de plain-piedBelle luminosité. Garage traversant. Centre de Theix-Noyalo à pied. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, calme, proximité des commodités et Golfe du Morbihan. Maison, appartement, immeuble, terrain… réalisez votre projet de vente ou d’achat d’un bien, dans la plus grande sérénité, avec Havana Immobilier. Fondée par Cathy Couëdic et Stéphane Le Rouzic, cette agence indépendante est spécialisée dans la transaction immobilière et garantit un accompagnement sur-mesure aux particuliers et aux investisseurs. Depuis Vannes, elle explore pour vous tout le territoire du Morbihan, à la recherche du bien idéal. Côté mer, à la campagne ou en ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 521 € et 705 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 101 m².