Maison à vendre, 122m², Châtenois

Description

Iad France - Valérie Lammer vous propose : MAISON FAMILIALE de 122 m², 4 CHAMBRES – GÉOTHERMIE – RÉNOVÉE – AUCUN GROS TRAVAUX Une maison confortable, économe et prête à vivre, où l’essentiel a déjà été rénové. La maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations au fil des années. Géothermie, toiture refaite et isolée en 2013, fenêtres PVC acoustiques en 2017 et 2023, cuisine neuve en 2026, salle de bains et salle d'eau rénovées… Ici, vous posez vos valises et profitez ! Au rez-de-chaussée, la maison offre deux entrées, une cuisine entièrement rénovée de 12,6 m², un agréable salon-séjour de 30 m² environ ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires de 9 m² + 2 m² de dressing / bureau et balcon avec vue sur le château, de 10 m² et de 14 m² environ, une seconde cuisine aménagée sur le palier ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une configuration idéale pour une famille, mais également pour créer un espace indépendant selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d’un véritable atout : un chauffage par géothermie, complété par un poêle en faïence, une belle hauteur sous plafond de 2,68m dans les pièces de vie. Une installation qui permet de profiter d’une température agréable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Un dispositif anticalcaire Vulcan a également été installé. En complément, vous disposerez d’une grande cave d’environ 60 m², d’un grenier d’environ 30 m² au sol ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, profitez de deux terrasses, d'un jardin, d’un espace abrité, d’un préau, d’un carport et d’une vaste cour d’environ 150 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété est entièrement clôturée. Le portail est électrique. Une maison familiale complète, confortable et soigneusement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un bien immédiatement habitable avec des équipements performants et durables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )