Appartement à vendre, 55m², Rodez

Description

Appartement 2 pièces 55 m² Découvrez ce charmant T2 de 55 m2, niché au 2e étage avec ascenseur dans une résidence récente, sécurisée et économique. Il allie faible consommation énergétique et charges maîtrisées pour un investissement malin. Atouts majeurs : ? Deux terrasses, dont une spacieuse de 16 m2 pour profiter du soleil. ? Garage fermé inclus (14 m2) un vrai plus en coeur de ville ! ? Séjour lumineux et fonctionnel, cuisine équipée. ? Chambre et salle d'eau moderne pour un confort au quotidien. ? Emplacement idéal : quartier dynamique, à proximité immédiate des commodités, transports et animations. Une opportunité rare pour un pied-à-terre récent en centre ville ou un investissement locatif rentable ! Ne laissez pas passer ce bien rare ! Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).