Maison à vendre, 215m², Haguenau

Description

Ensemble 2 logements rénovés – 6 ares de jardin Marienthal (Haguenau) Rare : ensemble de 2 logements entièrement rénovés sur 6 ares de jardin. Deux projets possibles : ? Résidence principale + revenu locatif Vivez dans la maison de 140 m² et louez le logement voisin : un loyer de 950 €/mois CC vient alléger votre crédit, sans rien partager du quotidien. ? Investissement locatif Les deux logements sont loués : 2 450 €/mois CC, soit 29 400 €/an Rénovation complète effectué, aucun travaux à prévoir si ce n'est la terrasse extérieure (images ci-jointes avec 3D de l'aménagement possible): Pompe à chaleur neuve Isolation thermique par l’extérieur (ITE) Intérieurs refaits à neuf DPE en cours : C au minimum, B attendu. Extérieur : 6 ares de jardin Le quartier : Gare TER de Marienthal à pied Basilique et forêt de Haguenau à proximité Réseau de bus Ritmo Strasbourg à environ 30 km Un dossier investisseur complet (état locatif, rentabilité, simulations de financement) est disponible sur demande.