Maison à vendre, 45m², Allèves

Description

Sandra Guezouli , vous propose à la vente cette charmante maison de Village mitoyenne . Située dans le pittoresque village d' Allèves (massif des Bauges ),à une trentaine de minutes d'Aix les bains et d'Annecy . Vous serez séduits par son authenticité ,son environnement calme ,verdoyant ainsi que son orientation sur le Semnoz et la montagne de Bange . Description du bien : Au rez-de-chaussée Un T2 d'environ 50 m2 (travaux d'isolation / rénovation récente avec quelques finitions à terminer ) Une pièce conviviale (cuisine /salle à manger )à remettre à votre goût. Une chambre ,une salle de bain rénovée ,toilettes séparées ainsi qu'un espace de rangement en arrière cuisine . A l'étage De vastes combles de 64 m2 au sol entièrement aménageables.( toiture récemment refaite )avec création potentielle d'une vue superbe par un coulissant à l'étage et d' une hauteur sous plafond permettant la construction d'un niveau supplémentaire avec une mezzanine. L'occasion rêvée de créer un espace supplémentaire selon vos envies :suite parentale , chambres ,bureau ou atelier . A l'extérieur Une place de parking ,un espace vert ainsi qu'un cabanon de 5 m2 viennent compléter ce bien . Ce bien séduira : Un jeune couple ou premier acquéreur souhaitant un cocon à personnaliser . Des amoureux de la Savoie pour une résidence secondaire à la campagne. Ou encore un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à me au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Sandra Guezouli - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris