Maison à vendre, 170m², Parthenay

Description

Maison de ville de 170 m² avec jardin, à proximité des commodités Un beau potentiel pour cette maison familiale aux volumes généreux ! Venez découvrir cette maison de ville d'environ 170 m² habitables, idéalement située à quelques pas des commodités, en retrait de la route et bénéficiant d'un accès de plain-pied. Sa configuration permet notamment une vie de plain-pied, tout en offrant de beaux espaces à l'étage. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une lumineuse pièce de vie d'environ 35 m², agrémentée d'un parquet et de deux portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse. La distribution des pièces, organisée autour d'un axe de circulation circulaire, constitue un véritable atout : elle offre une circulation fluide et agréable entre les différents espaces, tout en facilitant l'organisation de la vie quotidienne. Vous découvrirez également deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins, en chambres ou en bureau, ainsi qu'une cuisine d'environ 15 m². Ce niveau comprend également une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec placard mural, un WC indépendant et un cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette configuration permet d'envisager une véritable vie de plain-pied, avec des espaces de vie et de nuit accessibles sans emprunter l'escalier. À l'étage, un bel escalier agrémenté d'une superbe rampe en fer forgé mène à un palier desservant trois chambres spacieuses : deux de plus de 17 m² chacune et une troisième d'environ 15 m² avec placards intégrés. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Plusieurs accès à des combles isolés offrent de précieux espaces de stockage. En sous-sol, vous bénéficierez de trois espaces distincts : une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul de marque Chappée, un garage ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en atelier ou utilisée comme espace d'archivage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une terrasse exposée sud, idéale pour les beaux jours. Les atouts de cette maison : Environ 170 m² habitables Emplacement privilégié, à proximité des commodités Possibilité de vivre de plain-pied Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Jardin clos et arboré avec terrasse exposée sud Menuiseries en double vitrage Installation électrique rénovée Assainissement raccordé au tout-à-l'égout, conforme Garage, sous-sol et espaces de stockage Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet de vie alliant espace et proximité des services. À découvrir sans tarder ! LAFORET NORD DEUX SEVRES - Agence de Parthenay - Delphine ORIGNY - - -