Appartement à vendre, 197m², Brignais

Description

Je vous présente cet appartement situé dans une copropriété de 2 appartements seulement (maison divisée en deux horizontalement). Aucune charge de copropriété. Environnement très calme, proche de la nature, tout en restant à 10/15 min à pied du centre-ville (bus C10 à 5 min). Points extérieurs Terrasse de 70m² orientée Sud-Est (vue sur les Alpes) Jardin privatif de 480 m² Cabane de jardin Stationnement : 2 places. Possibilité d’une 3ème voiture en pente Pas de garage / pas de cave Appartement sur 2 niveaux : Étage du haut (≈ 120m²) très lumineux, accessible depuis l’extérieur (entrée via terrasse) : Grande entrée Cuisine, salon / salle à manger avec cheminée (sans insert) Petite chambre / pièce d’appoint Salle de bain, WC 2 grandes chambres Bureau très lumineux Étage inférieur (≈ 80m²) : Suite parentale semi-enterrée (maintient une fraîcheur en été) Atelier de 20m² avec porte d’entrée autonome (peut convenir pour une profession libérale) WC, buanderie Décoration refaite il y a 5 ans Chauffage : chaudière à fuel très bien entretenue Adoucisseur d’eau Culligan posé en 2025 Classe énergie : D (devis disponibles pour installation d’une pompe à chaleur) N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou organiser une visite.