Appartement à vendre, 77m², Montigny-lès-Metz

Description

Appartement 3 pièces 77 m² EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : MONTIGNY LES METZ : INVESTISSEMENT LOCATIF : F3 LOUÉ AVEC TERRASSE, GRAND GARAGE ET CAVE Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements, découvrez cet appartement F3 vendu loué. D'une surface généreuse de 77 m², il bénéficie d'une entrée totalement indépendante et se compose : D'un vaste double séjour de 28 m², offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire, Une belle chambre de 15 m², Une grande cuisine dinatoire de 14,60 m², Une agréable terrasse privative de 21,90 m², véritable atout pour le locataire. Les annexes sont particulièrement appréciables avec un grand garage fermé et privatif de 33,70 m², une cave de 15 m² ainsi qu'une chaufferie individuelle. Chauffage individuel au bois par chaudière à pellets. Loué 829 EUROS HC + 30 EUROS de charges Bail en cours depuis septembre 2022 Environnement calme Petite copropriété et faibles charges Locataire sérieux et fiable DPE : D Un investissement rassurant réunissant revenus locatifs immédiats, faibles charges, beaux volumes et nombreuses annexes. Vous souhaitez investir sereinement dans un bien déjà loué ? Contactez notre agence pour obtenir toutes les informations. UNIQUEMENT CHEZ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).