Appartement à vendre, 70m², Tarbes

Description

Idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique à Tarbes, cet ancien cabinet médical de 70 m² offre une multitude de possibilités d’aménagement. Ce bien atypique, lumineux, se compose de trois pièces modulables, dont une avec un point d’eau, une salle d’eau avec WC, et un WC indépendant. Dès l’entrée (5,6m²), on découvre un espace ouvert (8.6m²) baignée de lumière, orientée Est, donnant sur un balcon, parfait pour débuter la journée. Une autre pièce (14m²), également avec un balcon exposé Ouest, abrite un point d’eau, offrant une flexibilité d’usage idéale et la possibilité de créer un espace cuisine. Une vaste pièce (26m²), subdivisée en deux espaces, se prête à merveille à une pièce de vie conviviale. Enfin, un espace (7m²) plus intimiste complète l’ensemble. Une cave (4m²) et une place de parking privé viennent parfaire ce bien Les menuiseries sont en double vitrage PVC Présence de volets roulants électriques La chaudière gaz assure à la fois le chauffage central et la production d’eau chaude. VMC simple flux L’assainissement est relié au tout à l’égout Nombre de lots : 31 dont 11 logements d'habitation Actuellement il n’y a pas de procédure est en cours. Les charges courantes représentent la somme de 120€ euros par mois et le fonds loi Alur est de 6€10 par mois Soit un appel de fonds par trimestre de 378.43€. Cet appartement, proche des écoles et commodités, se situe à 5 minutes de la gare SNCF et du golf. À 10 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 1 heure 30 de l´Espagne, 1h des pistes de ski, 1h15 de Toulouse, 1h30 de Biarritz, 2h30 de la Méditerranée.