Appartement à vendre, 70m², Fréjus

Description

À vendre – Fréjus Plage (83600) Appartement 3 pièces – 70 m² – Dernier étage avec terrasse Idéalement situé à Fréjus Plage, à seulement 3 minutes à pied de la mer et des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 70 m², niché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing avec gardien et piscine. En très bon état général, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour spacieux d’environ 26 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 23 m² exposée sud-ouest, au calme et sans vis-à-vis, offrant un aperçu mer et une vue dégagée. Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables avec placards et avec accès à la terrasse, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques. Les + : Dernier étage avec ascenseur Grande terrasse ensoleillée Aperçu mer Résidence avec piscine et gardien 2 caves Place de parking privative Emplacement privilégié : Plage à pied en quelques minutes Commerces et restaurants à proximité immédiate Bus à 1 minute, gare TGV accessible rapidement Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché de la Côte d’Azur. Le bien comprend 4 lots et est situé dans une copropriété de 970 lots. Charges annuelles moyennes : 2 000 €. Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).