Maison à vendre, 216m², La Garde

Description

Maison 4 chambre(s) à vendre Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui… et une maison qui ne ressemble à aucune autre. À La Garde, au calme, cette demeure de caractère datant des années 1870 développe environ 216 m² habitables et offre un mélange particulièrement réussi entre cachet de l'ancien, volumes spectaculaires et confort contemporain . Dès l'arrivée, le ton est donné : façade habillée d'ampelopsis, hall d'entrée majestueux et véritable atmosphère de maison de famille. Le cœur de la propriété est une superbe pièce de vie de plus de 60 m² , baignée de lumière et entièrement tournée vers le jardin grâce à une grande baie vitrée à galandage. La maison propose également une cuisine avec cellier et buanderie, une chambre de plain-pied , ainsi qu'une étonnante verrière d'environ 50 m² abritant un espace spa : un véritable lieu de détente ouvert sur l'extérieur. Le jardin, à l'abri des regards, accueille une piscine récente et plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage indépendant, un forage et un puits complètent l'ensemble. À l'étage, une chambre avec mezzanine et un vaste espace parental aux volumes remarquables offrent de multiples possibilités. La configuration actuelle peut notamment évoluer pour proposer jusqu'à 5 chambres . Et parce que le charme de l'ancien n'exclut pas la performance : DPE C/A et raccordement au tout-à-l'égout. Écoles, université, Golf de Valgarde, Parc Naturel du Plan , centres hospitaliers, Toulon et axes autoroutiers sont rapidement accessibles. Une propriété singulière, pleine de charme et d'histoire, pour ceux qui recherchent une maison que l'on ne retrouve pas à chaque coin de rue. Vous pensez avoir un coup de cœur ? Le mieux reste encore de venir la découvrir. Chez RE/MAX, la collaboration fait partie de notre ADN. Je reste naturellement ouvert à l'inter-agences et au partage d'opportunités avec l'ensemble de mes confrères, toujours dans l'intérêt de nos clients respectifs. Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).