Appartement à vendre, 68m², Sainte-Hélène-sur-Isère

Description

• Superficie : 68.48 m² habitables • Cuisine équipée • Séjour lumineux • 2 chambres • Salle de bains + Wc séparés • Véranda et terrasse • Cave en sous-sol • Combles aménageables d’environ 25 m² (non comptabilisés en surface habitable) • Terrain constructible de 700 m² avec garage indépendant et remise • Plusieurs places de stationnement privatives devant le logement Informations complémentaires : • Chauffage : électrique • Taxe foncière : 103 € / an • Petite copropriété de 2 lots (pas de charges courantes signalées) Localisation idéale : Situé à seulement 5 minutes de l’autoroute, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités : • Supermarché à 6 minutes • Boulangerie à 3 minutes à pied • Village de Sainte-Hélène à 7 minutes à pied • Centre d’Albertville à 20 minutes ? Prix de vente : 204 000 € Honoraires inclus (dont 9 000 € à la charge de l’acquéreur), vous permettront de minimiser le montant des frais de notaires Un bien rare avec un fort potentiel d’évolution grâce à son terrain constructible attenant, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. Dpe : F - Ges B Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an La consommation annuelle est estimée entre 1 740 € et 2 390 € par an. À votre disposition pour une visite : Contact : Alison Farmer [Coordonnées masquées]