Maison à vendre, 180m², Wolfgantzen

Description

Villa neuve 2026 | 180 m² habitables | Terrain 617 m² | 5 chambres | 3 salles de bain | Suite parentale 23 m² + balcon 15 m² | Double garage 43 m² | Piscine | Terrasse plein sud | PAC + plancher chauffant | Domotique | DPE Classe A | 5 min Neuf-Brisach | 10 min frontière allemande Une architecture résolument contemporaine Achevée en 2026, cette villa à toit plat incarne une vision moderne et exigeante de l'habitat. Lignes épurées, volumes généreux et prestations irréprochables en font une réalisation rare sur le marché alsacien, implantée dans un lotissement calme et qualitatif. Un rez-de-chaussée tourné vers la lumière Vaste espace de vie ouvert cuisine-salon baigné de lumière, avec baie vitrée plein sud donnant sur la terrasse et la piscine. Cuisine entièrement équipée (four, cafetière à grains, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, cave à vin, induction mat, hotte, plan granit). 1 chambre indépendante avec salle de douche et WC privatifs. Cellier complet équipé, lave linge, sèche linge. Un étage dédié au repos 3 chambres lumineuses de 11 à 14 m² avec salle de douche et WC communs. 1 suite parentale de 23 m² avec dressing 6 m², bureau intégré, double douche digitale à 2 ciels de pluie, baignoire olive et grand balcon 15 m² plein sud. Des équipements techniques premium Chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par PAC air/eau, VMC double flux, domotique complète (chauffage, éclairage, volets, pilotage smartphone). Annexes & extérieur Salon de jardin semi-enterré intimiste accessible depuis la terrasse. Piscine, terrasse pergola, jardin avec gazon naturel, barbecue gaz, vidéoprojecteur extérieur. Double garage 43 m² avec salle de sport intégrée. Parking double extérieur avec borne de recharge VE. Bien neuf — Garantie décennale — Exonération taxe foncière possible — DPE Classe A Entre Colmar (20 min) et Freiburg-im-Breisgau (30 min)