Appartement à louer, 30m², Nancy

Description

Situé au 1er étage d’un petit immeuble ancien composé de 4 appartements avec jardin, celui-ci étant accessible en commun avec les autres occupants de l’immeuble. Stationnement gratuit dans la rue. Cet appartement lumineux récemment rénové est entièrement équipé pour une installation rapide, il dispose de : - Entrée avec petit meuble de rangement. - Cuisine ouverte, équipée de rangements, d’une table-bar avec 2 tabourets, d’un réfrigérateur avec congélateur, un micro-ondes et d’une plaque vitro céramique 2 feux. - Salon avec canapé, petite table basse, meuble Tv, bureau et chaise. - Salle de douche, avec meuble vasque, miroir et wc. - Chambre donnant sur le jardin, aménagée avec un lit de 140x190 cm (sommier tapissier et matelas), table de chevet et un dressing. - Chauffage électrique avec radiateurs à inertie en céramique, programmables avec thermostat digital électronique. - Fenêtres à double vitrage installées fin 2021, isolation phonique et thermique performante. - Cumulus électrique changé en 2022 - Isolation thermique mur extérieur et phonique de la chambre réalisée en 2025 Sur le palier, un petit local avec un lave-linge. Boitier fibre dans l’appartement. Emplacement pratique, idéal pour un.e étudiant.e, à proximité : Iut Charlemagne et Lycée Héré à moins de 10 min à pied, Ecole Condé 17 min à pied. Quartier Médreville, commerces, restauration rapide, Resto U (5 min à pied), piscine Laxou. Arrêts de bus à proximité , Nancy gare 10 min, Campus Carnot Léopold (Ufr Droit, Sciences Eco) 17 min en bus. Le loyer pour l'appartement est de 520 € + 15 € de charges (eau, électricité et entretien des communs, taxe ordures ménagères), soit 535 € charges comprises. Il restera à souscrire un abonnement pour l'électricité - chauffage. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges, soit 520 €. Garant solvable exigé ou caution Visale. Chèque de caution 520 € pour le mobilier non encaissé, renouvelable tous les ans en même temps que justificatif assurance locative. Possibilité d’allocation Caf. Disponible courant juillet. Important, cet appartement meublé est non-fumeur. Envoi de photos et informations complémentaires sur demande adressée via messagerie. Proposition de visite après échanges.