Maison à vendre, 131m², Diebolsheim

Description

Située à Diebolsheim, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 131 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 10 ares, présente un grand potentiel après rénovation. Édifiée dans les années 1970, la maison se compose d’une entrée desservant une spacieuse cuisine avec cellier et accès cave, d’un vaste dégagement avec rangements, d’un lumineux salon-séjour d’environ 30 m², de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une buanderie, d’un Wc indépendant ainsi que d’une chaufferie avec accès extérieur. Une grande dépendance d’environ 80 m² au sol complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou projet d’aménagement complémentaire. Grâce à sa proximité avec Europa-Park, le bien peut également convenir à un projet de gîte ou d’investissement touristique. Les atouts : • Maison de plain-pied • Grand terrain clôturé et arboré • Beaux volumes intérieurs • Dépendance à fort potentiel • Secteur calme et dynamique • Situation idéale à proximité de l’Allemagne, à 15 mn des axes routiers et de la gare Des travaux de rénovation globale sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété : modernisation intérieure, réfection de la salle d’eau, mise aux normes électriques et travaux de façade/isolation. Chauffage fioul par chaudière récente (2020). Dpe : E – Ges : E. Prix de vente : 222 000 € FAI Prix net vendeur : 210 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :