Appartement à vendre, 78m², Neuilly-sur-Seine

Description

À Neuilly-sur-Seine, au sein de la résidence Bagatelle, découvrez cet appartement 3 pièces de 78,41 m² Carrez, situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur. En très bon état général, l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de volumes confortables. Il comprend une entrée, une pièce de vie de plus de 31 m² ouvrant sur un balcon de 6,76 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de 15,89 m² et 10,74 m². Orienté Sud côté cour, le logement profite d’un environnement calme et d’une vue dégagée. Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur. L’appartement dispose également de nombreux rangements intégrés, d’une salle de bains avec baignoire et douche. L'appartement est équipé d'une climatisation de la marque Daikin. Le chauffage est collectif au gaz par plancher chauffant, tandis que la production d’eau chaude est individuelle électrique. La résidence bénéficie de prestations appréciables : gardien, parc intérieur, interphone, digicode, accès vigik, local vélos et poussettes ainsi qu’un local poubelles. Une possibilité de stationnement au sein de la résidence existe également. Une cave complète le bien. L’appartement est libre de toute occupation. DPE : C – 177 kWhEP/m²/an GES : C – 26 kgCO₂/m²/an Diagnostic réalisé le 19 avril 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 840 € et 1 180 € par an. Charges annuelles de copropriété : 4 731 € Prix de vente : 945 000 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 900 000 € Honoraires de 45 000 € TTC, soit 5 % du prix hors honoraires, à la charge de l’acquéreur.