Maison à vendre, 178m², Saint-Martin-Terressus

Description

Ferme traditionnelle limousine en pierre – 178 m² habitables – 11 hectares attenants – à 19 km de Limoges Propriété rurale rare, offrant un cadre naturel préservé avec un accès rapide aux commodités et services de Limoges. Maison en pierre de 178 m², habitable immédiatement, comprenant 4 chambres, séjour, cuisine, salle d’eau, sanitaires et espaces de rangement. Configuration évolutive selon projet. Chauffage en place. Assainissement existant. Grange attenante d’environ 450 m² offrant un fort potentiel (atelier, stockage, activité, aménagement). Foncier d’un seul tenant : 11 hectares attenants comprenant 3,5 hectares de prairies certifiées Bio Ecocert et le solde en forêt classée zone naturelle. Droit d’eau, ruisseau et pêcherie. Zone Stecal – autorisant la construction d’habitats légers à vocation agro-touristique. Terrain constructible d’environ 6 000 m² situé en face de la propriété. Le bien convient à un couple, une famille ou un collectif souhaitant développer un projet agricole, d’agrotourisme, d’accueil, d’autonomie progressive (maraîchage, verger, petits fruits, animaux). Bien rare par la superficie attenante et les possibilités d’exploitation. Prix : 320 000 €. Option possible : reprise d’une activité professionnelle existante (marque de bien-être, site e-commerce, outil de production), selon projet. Premier contact avec présentation souhaitée.