Appartement à louer, 38m², Talence

Description

Appartement meublé d’environ 38 m², situé au premier et dernier étage d’un petit immeuble en pierre, à deux pas de l’arrêt de tram Barrière Saint-Genès, ligne B, et à seulement trois arrêts de la place de la Victoire. L’appartement est traversant et particulièrement lumineux. Le séjour dispose de deux fenêtres et d’une porte-fenêtre, la chambre d’une grande fenêtre et la salle d’eau possède également sa propre fenêtre. La hauteur sous plafond de 3,30 m apporte beaucoup de volume et rend l’ensemble très agréable. Il se compose d’une belle pièce à vivre avec salon, espace repas et cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Cette dernière vient d’être entièrement refaite et dispose d’une grande douche carrelée neuve de 1,10 m. L’appartement est loué entièrement meublé, avec tout le nécessaire pour s’installer. Il offre de nombreux rangements, dans la chambre comme dans l’entrée, où se trouve également la machine à laver. L’entrée est indépendante et située au rez-de-chaussée. Un escalier privatif permet d’accéder directement à l’appartement. La fibre est installée. L’abonnement Internet reste à la charge du locataire. Il est facile de se garer dans les rues alentour. Les résidents talençais peuvent bénéficier d’un abonnement gratuit pour un premier véhicule dans leur zone de rattachement, après inscription auprès de la mairie. Disponible à partir du 5 septembre. Loyer : 850 € par mois, charges comprises. La taxe d’enlèvement des ordures ménagères est comprise dans les charges. L’eau, l’électricité et Internet sont à la charge du locataire. Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges. Bail meublé d’un an renouvelable. Garant solidaire ou garantie Visale obligatoire. Pièces à fournir pour le locataire : une pièce d’identité en cours de validité un justificatif de domicile un contrat de travail les trois derniers bulletins de salaire. Pour le garant solidaire : une pièce d’identité un justificatif de domicile un justificatif de situation professionnelle le dernier avis d’imposition.