Maison à vendre, 118m², Archingeay

Description

Située dans le centre-bourg d’Archingeay, dans un environnement agréable et à proximité de Saint-Savinien, je vous propose cette maison ancienne de 121 m2 habitables, offrant de beaux volumes, du charme et un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante d’environ 10,6 m2, d’un salon/séjour chaleureux d’environ 26,6 m2 avec insert, d’une salle d’eau, d’un WC, ainsi que d’une buanderie. Cette buanderie donne accès à l’un des deux chais attenants, ce qui ouvre de belles possibilités d’évolution selon votre projet : création d’une suite parentale de plain-pied, agrandissement de l’espace de vie, atelier, espace de stockage ou pièce complémentaire. À l’étage, vous découvrirez deux chambres d’environ 12,3 m2 et 15,6 m2, un grand palier/bureau d’environ 26,5 m2 ainsi qu’un WC. Ce vaste espace central permet d’envisager différents aménagements : bureau, coin lecture, espace nuit complémentaire ou salle de jeux. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, exposé sud, agréable et facile à entretenir. La maison dispose d’un insert tubé dans le salon, avec diffusion d’air chaud vers les chambres, de radiateurs électriques, de la fibre. Des travaux sont à prévoir, notamment le raccordement au tout-à-l’égout, le remplacement de 3 fenêtres encore en simple vitrage à l’étage. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale, de maison de vacances ou d’investissement, avec un potentiel intéressant de valorisation après travaux. Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Demandez votre estimation gratuite et sans engagement sur notre site ou contactez-nous pour échanger sur votre projet immobilier.