Maison à vendre, 168m², Larçay

Description

Maison 5 pièces 168 m² Larçay (37270) – Maison familiale avec beau terrain verdoyant à proximité immédiate de Saint-Avertin À seulement 300 mètres de Saint-Avertin, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, implantée sur une belle parcelle de 1 250 m². La maison propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. À l'arrière de la maison, le rez-de-jardin offre un espace complémentaire particulièrement intéressant. Il comprend une pièce palière, ainsi qu'un bureau ou une chambre, une buanderie avec coin douche et une cuisine d'été carrelée. Cet espace peut également être utilisé comme garage selon les besoins et les projets. Un vaste grenier aménageable, doté d'une charpente traditionnelle, vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires, un espace de loisirs ou un aménagement sur mesure. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 250 m² dans un cadre verdoyant, ainsi que d'un carport. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953.190/BD722 Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 184.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).