Appartement à vendre, 36m², Le Cannet

Description

Studio de 36 m² avec terrasse de 10 m² plein sud-ouest et vue dégagée avec aperçu mer, au calme absolu sur les hauteurs du Cannet, dans une résidence de standing sécurisée avec parc arboré, piscine, court de tennis et gardien. LES POINTS FORTS Extérieur privilégié : terrasse de 10 m² plein ciel, exposition sud-ouest, vue dégagée et dominante avec aperçu mer — idéale pour les repas en extérieur. Studio parfaitement agencé : cuisine équipée, grand dressing et lit escamotable permettant de profiter pleinement de l'espace de vie. Studio vendu meublé, avec mobilier optimisant les espaces, permettant une installation immédiate. Confort : climatisation réversible, salle de bains entièrement refaite à neuf en 2023. Résidence de standing : parc paysager, piscine, court de tennis, gardien. FICHE TECHNIQUE & INFOS FINANCIÈRES Surface habitable : 36 m² Extérieur : terrasse de 10 m² Étage : rez-de-chaussée surélevé Chauffage / Climatisation : individuel État général : très bon état DPE : Classe Énergie E Charges de copropriété : 180 €/mois Taxe foncière : 780 €/an LOCALISATION & ACCÈS Emplacement prisé sur les hauteurs du Cannet : quartier calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'accès rapide au centre-ville de Cannes. PRIX DE VENTE : 239 000 € Vente de particulier à particulier — aucun frais d'agence. Premier contact par messagerie. Agences et professionnels s'abstenir, merci.