Appartement à louer, 48m², Belfort

Description

Appartement à louer, situé au centre-ville de Belfort, dans une rue perpendiculaire au faubourg de Montbéliard, dans un immeuble de standing, tranquille, avec badge d’accès et interphone. Libre fin septembre 2026. Il s'agit d'un 2 pièces, plus cuisine indépendante, entièrement meublé, dans une petite copropriété. Appartement très lumineux au 4ème étage avec ascenseur. Les 3 pièces disposent de baie vitrée (séjour) ou de portes fenêtres (cuisine et chambre), double vitrage thermique et acoustique et volets roulants, donnant sur un grand balcon de 12 m2, orientée sud / sud-ouest, plein ciel (les appartements du cinquième et dernier étage sont en retrait). Grand placard dans l'entrée. Pièce de séjour de 20 m2 : canapé convertible, table basse, meuble tv et tv (présence de la fibre), lampadaire, table, 8 chaises et deux meubles étagères, rideaux voilage. Chambre de 11,5 m2 : lit de 140, tables et lampes de chevet, grand dressing, rideaux voilage. Cuisine équipée et intégrée : grand réfrigérateur, mini-congélateur, plaques à induction, hotte, four, micro-ondes, vaisselle et rideaux voilage. Salle d'eau : grand bac à douche, cloison de douche en verre, meuble sous lavabo, grand miroir et lave-linge. Tous les luminaires sont équipés d'ampoules à LED. Cave. Garage fermé privé (possibilité de garer une voiture et des vélos) dans une cour goudronnée, sécurisée et fermée par un portail à télécommande (on ne descend pas de la voiture pour accéder à la cour). Entrée dans l'immeuble depuis la rue ou depuis la cour. Appartement situé à 6 minutes à pied de la place Corbis et du passage de France, à 2 minutes à pied de la gare SNCF de Belfort, des arrêts de bus et du grand parking gratuit de la gare, à 5 minutes à pied du cinéma des quais et de l'hypermarché Leclerc et à 4 minutes à pied de la piscine Pannoux. Boulangerie, épicerie, pharmacie, cabinet médical… à 150 m. Accès très rapide à l’autoroute. Loyer mensuel hors charges : 460 euros pour l'appartement et 50 euros pour le garage. Provision mensuelle de charges : 130 euros. Les charges incluent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et froide, l'électricité et l'entretien des communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, la maintenance de l'ascenseur. Des vannes thermostatiques et des répartiteurs sont installés sur chaque radiateur : les occupants payent le juste montant de ce qu'ils consomment. Seule dépense supplémentaire : consommation électrique personnelle. Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle et régularisation annuelle. Loyer charges comprises : 640 euros. Dépôt de garantie : 510 euros Pas de frais d’agence. Dossier sérieux demandé.