Appartement à louer, 25m², Angers

Description

T2 meublé entièrement rénové – Doutre / Saint-Jacques – Dernier étage À louer, T2 meublé entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage, dans le quartier Doutre / Saint-Jacques, à proximité de la place Monprofit. L’appartement développe environ 35 m² au sol pour environ 25 m² de surface pondérée. Mansardé, lumineux et entièrement rénové, il sera proposé meublé et équipé, prêt à emménager. ? Travaux actuellement en cours – disponible à partir du 1er novembre 2026. ?️ Équipements et ameublement L’appartement sera entièrement équipé avec notamment : Cuisine équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson et four avec fonction grill Table à manger et chaises Canapé TV connectée Lave-linge Salle de bain avec sèche-serviettes et rangements Chambre avec lit et literie de qualité hôtelière Bureau, idéal pour travailler ou étudier Dressing / espace de rangement ☀️ Confort Classé DPE C, le logement bénéficie d’une bonne isolation et de radiateurs neufs, permettant de limiter les consommations électriques. Chaque Velux sera équipé d’un pare-soleil extérieur et d’un store occultant. Un ventilateur de plafond sera installé dans chaque pièce, apportant un vrai confort pendant les périodes chaudes. Un boîtier fibre est à disposition pour le raccordement internet et la TV est raccordée à l’antenne. ? Localisation Emplacement idéal dans le secteur Doutre / Saint-Jacques, proche de la place Monprofit et permettant de rejoindre facilement l’hyper-centre d’Angers. La place du Ralliement est à environ 20 minutes à pied et le secteur universitaire de Belle-Beille est facilement accessible. ? Stationnement gratuit dans la rue, avec également un petit parking gratuit à environ 2 minutes à pied. ? Loyer : 690 € charges comprises Les charges comprennent l’eau, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et les charges de copropriété. Seule l’électricité reste à la charge du locataire. ⚠️ Les photos de l’annonce sont des montages réalisés pendant les travaux afin de présenter le futur rendu de l’appartement. Le résultat final sera quasi identique aux visuels présentés. Les visites seront possibles dans les prochaines semaines, en fonction de l’avancement des travaux.